La loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui donne droit à une réduction d’impôt subséquente suite à un investissement dans l’immobilier locatif. L’objectif est d’encourager la construction de logements neufs dans des zones où le déséquilibre entre l’offre et la demande est significatif.

La loi Pinel permet de profiter d’une réduction de 12 %, 18 % ou 21 % pour un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans. Ce dispositif remplace la loi Duflot et y apporte des changements notables. Il est par exemple possible pour l’investisseur de louer son bien à un ascendant ou descendant.

loi pinel 2017

Conditions de la loi Pinel

Pour bénéficier de la loi pinel, il faut être un contribuable français qui réside en France.  Le logement acquis doit être loué nu à une personne qui devra y vivre comme sa résidence principale. L’investisseur est tenu de fixer un loyer qui doit respecter le plafond décidé chaque année dans la zone de localisation du bien.

Logements et zones éligibles

Tous les logements ne sont pas concernés par la loi Pinel. En effet pour bénéficier de la réduction d’impôt accordée par ce dispositif, il faut que le bien acquis respecte les normes BBC RT 2012 ou BBC 2005. Ce logement peut être neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA) et doit absolument se trouver dans une ville située dans une zone Pinel. À ce propos, il est bon de savoir qu’un découpage a été fait par les autorités pour identifier les parties du territoire qui ont tant besoin de nouveaux projets immobiliers. Les zones A BIS, A, B1, B2 sont les seules prises en compte par la loi Pinel. Vous ne devez surtout pas acquérir un bien dans la zone C qui est relative aux parties du territoire non concernées par ce dispositif de défiscalisation.

Quel est le loyer moyen d'un bureau à Labège ?

De nombreuses sociétés de location de bureaux proposent des espaces de location bureau labège !Mais la question est : combien cela coûte-t-il ?La vérité est que la location de bureaux peut varier considérablement en fonction d'un certain nombre de facteurs. Dans ce post, nous allons discuter de certains de ces facteurs et vous donner une idée de ce à quoi vous devez vous attendre lorsque vous louez un [...]

On vous aide à faire votre choix parmi les offres de jeux PS4

Nous avons chacun une passion, une activité à laquelle nous nous adonnons le plus clair de notre temps et dans laquelle nous nous épanouissons pleinement. Une activité qui nous procure un plaisir incomparable qu’aucune autre activité ne peut nous donner. Ces activités sont nombreuses et diversifiées. Mais l’une des plus répandues et regroupant le plus grand nombre d’adeptes est certainement celle des jeux vidéo. (liste des jeux ps4) [...]

Les dernières publications

Le CP SEO